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酒店三年回本是如何计算的

酒店常说的3年回本是怎么计算的？标准是什么？文章源自抖音号“大强说酒店”酒店常说的3年回本是怎么算出来的，标准是什么？我是大强，上一节有提到了3年回本的问题，有受到不少的酒店老板回应。有的表示现在连房租都保不住，也有的在疫情期间仍然活的很滋润。关于3年回本的问题不少酒店老板不知道是怎么计算的。现在就给各位安排上。回本指的是回收成本，而在酒店投资的成本中，包含了固定成本房租、硬件装修、设施购买等等；而变动成本是人员工资、水电、折旧。所以，三年回本就是，3年赚的钱即利润等于前期一次性的所有投入。从3

公寓是否抢占了酒店市场份额

公寓挤压了酒店的市场份额，哪些酒店老板该头疼？文章源自抖音号“大强说酒店”公寓挤压了酒店的市场份额，哪些酒店老板该头疼？我是大强，上一节有讲到了酒店公寓的话题，得到了不少酒店老板的私信交流，有些做酒店的老板表示，他们的酒店被附近低价公寓给抢去了不少客源，而有些酒店老板说自己的基本没有受到什么影响。其实，造成两种不同的说法是因为所做的酒店定位不同。原因很简单，因为酒店的定位造成面对的客户群体不同。比如星级酒店的客户群体，第一就是多金，追求住宿品质，常年出入5星级酒店匹配其身份，对于公寓或者其他根本

酒店单房造价酒店各个档次的单房造价成本

酒店各个档次的单房造价成本，酒店投资必看文章源自抖音号“大强说酒店”发现很多酒店老板在投资酒店之前，都没有算好一笔投入产出账，导致酒店装修到一半资金断裂，项目停工，着急睡不着甚至白头发。于是开始找融资贷款机构、合伙人入股方式，找到的还能继续操作下去，没有找到的，租金要算钱、工人要算钱，看到有些酒店项目甚至停工一两年的，或者直接底价转让，损失巨大。出现这些原因很大程度都是因为对酒店投资成本结构不了。所以在投资酒店之前，需要自己算好投资账目，都需要花哪些钱，花在哪些地方。今天就给大家分享一下不同档次

刚开发的新区适合开酒店吗新开发区开酒店必亏

不要选择刚开发的区域投资酒店，否则你一定会成为先烈文章源自抖音号“大强说酒店”不要选择刚开发的区域投资酒店，否则你一定会成为先烈。我是大强，今天这个案例分享至少价值1000万，是血淋淋的教训，也是不少刚入行的投资人经常踩的坑。昨天晚上有个酒店老板咨询我，表示自己的酒店生意一直做不起来，能不能给他参谋优化一下，后面，我让他发了一下位置，具体位置就头不透露了。我通过大数据系统软件看了一下，他酒店所在地区是在刚开发的地区，附近就是一些零星工厂和居民楼，楼体虽然是不错，但是商业圈还不成气候。我问他为什么

民宿转让平台民宿它是有主人的

你们做的都是假民宿，酒店和民宿的区别在于，民宿它是有主人的文章源自抖音号“大强说酒店”你们做的都是假民宿，酒店和民宿的区别在于，民宿它是有主人的，我知道，这句话很多人不爱听了。有个粉丝联系我，看中了一个景区附近的物业，大概是1000平方左右，想要投资做民宿？现在OTA和在线短租平台的兴起，民宿在2010年后被炒的大火，在各个平台大肆的宣传下，好多人的最初的梦想从开个咖啡店到开个民宿。民宿成为了不少人追求生活和事业的一个机会。今天咱们就来浅谈一下民宿，民宿是目前大众旅游时代市场需求多元化的一个现实

酒店生意不好怎么办

真的不是酒店生意不好做，而是你真的不专业文章源自抖音号“大强说酒店”真的不是酒店生意不好做，而是你真的不专业！各位酒店老板看过来了哈，看看这个是不是你。从其他行业转型进入酒店行业，期望着能够靠着在酒店大发一笔，于是，经过接手一家转让的酒店下来后，把自己的老底搭进去付了转让费和翻新费用，请了员工照看，刚开业1个月内，生意不错，后面2个月下来平台流量扶持减少，周边的人已经尝新发现没有不同，同时，旁边又有新开的酒店，开始生意下滑，除去人工水电房租，整年下来，其实赚到的钱和一个正常打工薪资一样，还操劳白

除了OTA平台外，还有哪些渠道增加酒店营收

未来5年再依靠OTA经营的酒店，将会越来越难生存文章源自抖音号“大强说酒店”我这边大胆预测，未来5年再依靠OTA经营的酒店，将会越来越难生存。在一个星期前，发布了一个酒店的种草视频，截止目前7天时间已经进行了10万的曝光量，还有另外一个如家酒店12万的浏览量，国内至少50%的酒店，从开业到关门都没有超过10万人知道他的酒店名字。接下来是我从业酒店和互联网多年的干货分享。现在几乎所有的生意就是流量的变现，而现在各个传统的流量获取成本越来越高昂。从酒店诞生开始，从依靠线下的商圈和线下旅行社流量，到现

开主题酒店怎么样什么样的主题酒店比较受市场欢迎

千万不要乱开主题酒店，它不是个好的赛道文章源自抖音号“大强说酒店”大强说酒店，让你懂酒店！千万不要乱开主题酒店，它不是个好赛道！一般开主题酒店的投资人都是有着自己的情怀的，其实就是把自己的情怀做成一个产品供别人欣赏，很多主题酒店都是注入了投资人自己的理念。但是，把自己的理念打造成一个产品并让市场去接受他，其实是很困难的。很多主题酒店投资人就是把握不好市场和情怀的点，结果为自己的情怀买下了一个大单。咱们来了解一下主题酒店，世界上最早的主题酒店兴起于1958年加利福尼亚，后面传入国内，从早期的情侣

如何配置酒店房型的比例

酒店投资，酒店房型的比例如何设置才能更好、更合理！文章源自抖音号“大强说酒店”酒店房型的比例如何设置才能更好，更合理！我是大强，这段时间，得到越来越多的酒店投资人私信咨询。在此也感谢各位投资人对大强的信任，大家的每个问题我都会以客观、专业的角度给各位评估分析。上一节讲到不要乱开主题酒店的话题，其实并不代表就不能做主题风格了。咱们还可以通过在酒店房型里进行部分房型的主题风格装修，这既可以满足小部分人群的调性追求了，又可以满足大众的口味。酒店项目选址完以后，接下来酒店房型比例的规划环节就很重要了。规

哪些人喜欢投资酒店

到底哪些人喜欢投资酒店？他们有哪些特征？文章源自抖音号“大强说酒店”到底哪些人喜欢投资酒店？他们有哪些特征？我是大强，昨天有一个做工程的投资人联系我，想要进军酒店行业，表示工程业务押款太厉害了，做起来太累。这已经是不下10个做工程的投资人和我说过该行业的现状了。市面上的酒店这么多，那他们背后的老板都是哪些人呢？原来是做什么行业的呢？各位老板看看是不是你哈？根据从业多年接触的人和大数据表明。在跨界上，更多投资人都是从酒店相关性的行业进行跨行投资酒店的，比如：做工程装修的、做旅行社的、做酒店易耗品的