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酒店星级档次划分标准

酒店星级档次划分标准！文章源自抖音号“大强说酒店”发现很多酒店老板对自己的酒店档次定位都不太了解，会出现自己说的中档酒店在标准等级划分中也许只是经济型甚至说旅馆。今天就给各位酒店老板分享一下。咱们看到的美团携程等ota平台的搜索页面也会星级划分，但是这个完全并不标准，这些平台的划分更多是为了细分更多用户群体，根据《中华人民共和国星级酒店评定标准》将酒店按等级标准是以星级划分，分为一星级到五星级5个标准。通常是按酒店的环境规模、建筑、设备、设施、装修、管理、服务项目、质量等具体条件划分等级。酒店业

不同档次的酒店单房造价五星级酒店单房造价

酒店各个档次的单房造价成本，酒店投资必看文章源自抖音号“大强说酒店”发现很多酒店老板在投资酒店之前，都没有算好一笔投入产出账，导致酒店装修到一半资金断裂，项目停工，着急睡不着甚至白头发。于是开始找融资贷款机构、合伙人入股方式，找到的还能继续操作下去，没有找到的，租金要算钱、工人要算钱，看到有些酒店项目甚至停工一两年的，或者直接底价转让，损失巨大。出现这些原因很大程度都是因为对酒店投资成本结构不了。所以在投资酒店之前，需要自己算好投资账目，都需要花哪些钱，花在哪些地方。今天就给大家分享一下不同档次

投资酒店有哪些成本投资酒店的流程

投资一个酒店的所有成本结构和流程，酒店投资必看文章源自抖音号“大强说酒店”如果你是酒店酒店老板，准备要做酒店投资，这一节是关键内容，建议点赞收藏多听几遍。发现不少酒店老板都不了解酒店投资的成本结构，可能只知道单房造价的区间范围，这样往往会超出很多投资预算，容易被各个供应商、品牌商带到沟里面。造成不少的经济损失。那前期一次性的成本结构有哪些呢？现在就给酒店老板们安排上。总共分为6个环节的成本。第1、寻找酒店物业过程中，可能会产生转让费、中介费等，如果自己是房东，则可以免去这一个环节。第2、确定物业

酒店物业一般是什么性质

酒店老板经常踩的坑！开酒店一定要知道酒店物业的使用性质是什么文章源自抖音号“大强说酒店”要想开酒店，租赁物业的时候一定要看好该物业是否是属于商业性质？发现不少想要踏入酒店行业的新人老板，在选址做酒店的时候，看到一个酒店物业位置非常好，十字路口，人流量大，周边商圈繁华，往往会忽略这个物业的使用性质问题，这会造成后续的消防证无法办理，酒店的牌子是挂不了的，这样损失的可就不是一两块钱哈。今天就给各位酒店老板恶补一下物业的知识。建筑物业根据使用功能的不同，可分为以下四类：1、居住物业：包括住宅小区、单体

2021年酒店行业还值得投资吗

经历了2020的困苦惨淡，2021年酒店行业还值得去做吗？文章源自抖音号“大强说酒店”过去的一年疫情在国内爆发，导致人们的日常出行都受到了严重的影响，直接影响到的就是旅游行业和酒店行业。也导致了很多酒店老板支撑不住，原来做5家店的，减少至一两家；原来生意不好的，更是直接转让寻找接盘的人。很多新人想要入局酒店行业的老板都会抛出疑问，未来新的一年，酒店行业还能做吗，是否是需要入局或者布局多家酒店！对继续保持谨慎观望的态度的老板，还是比较理智的，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，而且影响行业的因素的确有很多

如何评估酒店物业

房东永远都不会告诉你的，酒店选址物业评估正确的打开方式文章源自抖音号“大强说酒店”一切不进行物业评估的酒店选址都是给房东做慈善！发现很多酒店老板往往在酒店选址的时候，忽略了该物业对于做酒店的本身可行性判断，会因为所在的商圈繁华，人流量大，而铤而走险、理想当然，认为只要解决了人流量的问题，其他的都不在乎了。商圈位置的确很重要，但是物业的好坏，会对接下来的装修预算和装修品质有着直接的影响，进而对客户的入住体验、和房间售卖的溢价起到一个很大直接作用。说到这里，相信酒店投资人已经急不可耐想知道如何选择酒

租赁酒店物业该不该出转让费

转让费到底是不是智商税？首先要明白这两点，酒店投资必看文章源自抖音号“大强说酒店”转让费到底是不是智商税，不少酒店投资人后台给我发信息多次问到这个问题，直接给答案，不是！但是，如果不经过实地考察，就贸然地理想当然缴纳转让费得，就有可能变成智商税。发现很多酒店老板在寻找酒店物业的时候，总会遇到各种大大小小需要收转让费的酒店，有的酒店几十万，有的几百上千万，钱还没有赚到，就已经先贴出去血汗了，纠结万分。那面对这些叫价的转让费，我们该怎么抉择呢。首先咱们需要知道两点，1、什么是转让费，2、转让费的构成

酒店转让如何谈转让费

80%的酒店转让是因为生意不好，那该怎么样去谈转让费呢？文章源自抖音号“大强说酒店”80%左右的酒店转让，原因只有一个，就是生意不好，做不下去了；其余的可能合同快到期了，再赚一笔转让费，或者资金链断裂了等等。昨天聊到了关于转让费的话题，各个酒店老板对转让费的问题非常感兴趣，所以这一期再来讲一下。有没有发现，不管你去谈哪家酒店的转让，问他转让的原因，他肯定会说啊，我老婆怀孕了，孩子没人带，老人要照顾，做太累了，还有其他产业要做，无法兼顾，反正就永远会强调一个事，不是生意不好。真的是这样吗？其实80

开酒店如何选址

酒店生意火爆的老板，常用的三个开店选址工具！开酒店如何选择物业文章源自抖音号“大强说酒店”很多不会选址的老板，开店都活不过半年。这一期真是太干货了，一定能帮助你少踩很多坑。前几期都讲了关于选址和转让费的干货，不少酒店老板都表示只要前期位置商圈选得好，后期就会减少很多烦恼，这是很正确的。发现不少酒店老板对于选址还是采用了蹲点守候的方式进行观察，这钟方式比较依赖经验，不仅耗时耗力，还无法精准了解客群详细信息。这也是传统实体老板的一个真实写照，其实，现在通过一些互联网大数据选址工具软件，也能让你事半功

开酒店如何赚钱

酒店赚钱的商业模式有哪些？很多酒店老板所不知道的文章源自抖音号“大强说酒店”酒店的本质就是赚取房东与客人之间的房租差价，这是很多酒店老板的共识，这是很正确的。所以很多做酒店的老板除了考虑位置商圈，第二关注的就是房租成本。但是，酒店真的只有这样的一个赚钱路径吗？其实并不是的。接下来的内容有点揭秘的意味。发现很多酒店老板赚钱路径的确只有赚取房租差价，一些高级玩家的方式却有很多种。废话不多说，分享另外两个模式。1、模式一、赚取酒店的转让费。这样的模式，一般都是一个团体或者公司性质进行操作，每个人的分工