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酒店投资需要注意哪些事项

酒店投资需要注意哪些事项来源：综合网络侵删随着经济发展人们的生活水平逐渐提高，交通也越来越便利。人们旅游和出差等出行需求日益增加，这同时带动了酒店业的发展。目前酒店业的前景广阔，吸引了不少投资人的目光。但投资人投资酒店切不可盲目跟风，酒店投资需要注意以下几个地方：一、了解投资风险要投身酒店行业，首先必须了解酒店业的投资风险。因为酒店投资进入门槛较低，竞争非常激烈，很容易形成市场过剩，造成收益难以保障，投资人应慎重考虑投资回报率和投资回报期的问题。以中端酒店行业第一阶梯的「麗枫酒店

酒店直营店与加盟店区别优势

酒店直营店与加盟店区别优势来源：综合网络侵删现在餐饮、酒店、超市都分加盟店和直营店，很多人对直营店和加盟店搞不太懂，今天在这里，我们就以酒店为例来简单聊一聊，直营店和加盟店的区别。“直营”从字面意思来讲，就是公司直接经营的门店。直营酒店，是酒店管理集团与业主签订合资合同，酒店管理集团负责提供人员维持酒店日常运营。简单地来说，就是业主出地方，品牌方出人，双方共同分享经营收入。但是经营权在品牌方的手上，一般情况下不能干涉品牌方运营。所以大部分的经营收入都是被品牌方给拿走了，业主能获得

投资民宿必考虑四个原则

开民宿必考虑四个原则来源：综合网络侵删广受青睐的民宿业出现了一些悲观论调：“泡沫破灭”“遭遇瓶颈”……总结近年来民宿发展的经验教训，依据中国旅游市场的内在规律和发展趋势，民宿从业者想要自己的项目从竞争者中脱颖而出应始终坚持以下原则：第一、区位品级是前提区位是指主体所处的特定场所与空间。区位品级则是特定场所或空间各种条件因素的丰厚程度与能量大小。区位品级的高低直接影响到主体的市场覆盖能力、产品差异化吸引能力、品牌塑造能力、议价能力和可持续创新能力。因此，要从区位论的角度研究民宿，即

开民宿需要注意事项

开民宿需要注意事项来源：综合网络侵删宿不是农家乐、不是旅游、不是酒店，你hold得住吗?民宿不是农家乐，不是旅游，不是酒店，那它究竟是什么?民宿是原生态的生活状态、再加上对自由的追求，是纯粹自在、心灵回归、天人合一的生活方式。民宿不是农家乐民宿不是农家乐，即使它有的时候看起来确实像。和农家乐简单的、陈旧的、粗放的模式相比，民宿无疑是质的飞越。民宿不是旅游有的说民宿是休闲农业的一种，可是从一个安吉民宿来看，并不完全是这样。安吉紧挨着莫干山，当莫干山火的一塌糊涂的时候，安吉实际上是以

酒店投资风险评估分析

酒店投资风险评估分析来源：综合网络侵删近期艾媒发布《2019中国酒店行业发展监测与商业投资决策分析报告》，总体来说2018-2019年，中国旅游业的发展刺激了酒店业增长，各等级酒店供给均呈现增长趋势。随着消费者对住宿环境要求的上升，中端型酒店的房间供给增长迅速，增长率位居各档次酒店首位，达到15.7%。可以看出，中端酒店是很有生命力的。我能切身体会到的是，身边越来越多的投资人跟我说，在投资中端连锁酒店这方面想了解更多。投资风险评估当投资人对项目选址和物业有了初步的决定后，就需要做

酒店式公寓投资前景分析

酒店式公寓投资前景分析来源：综合网络侵删自2018年后全国楼市限购的政策不但没有放松，反而继续保持高压态势，很多一二线城市忙打政策补丁，使得商业住宅的销售形势更加严峻。可以说，住宅地产对购房投资者的吸引力正在减弱，而以酒店式公寓为主的商业地产项目却逐步受到人们青睐，成为投资新宠。那么酒店式公寓的投资前景如何呢?下面让我们来一探究竟：1.户型小，总价低市场上主流的酒店式公寓户型面积不大于70㎡，按照市场均价来算，一套酒店式公寓的价格大多数不超过百万，更低的首付和月供非常适合经济能力

情侣主题网红酒店投资前景优势

情侣主题网红酒店投资前景来源：综合网络侵删情侣主题酒店是近年来新兴的主题酒店类型，它别具一格地从人类最基本的精神需求——爱情出发，打造出来的一种浪漫主题酒店类型，情侣主题酒店最早起源于国外，但近年来在国内爆红，市场上涌现出一大批情侣主题酒店，其中，北京的万爱，深圳的一誓玫瑰成为南北两大典型之一。情侣中，女性对爱情中的浪漫感觉更加敏感，因此情侣主题酒店也更多地是站在女性的角度出发，打造出女性青睐的浪漫、舒适、好玩、新颖有趣、智能高科技且充满诗意的酒店。有情侣酒店的城市，在情侣的眼中

酒店公寓投资注意事项

酒店公寓投资注意事项来源：综合网络侵删为什么现在越来越多的人开始投资酒店式公寓了呢?酒店式公寓到底值得购买吗?优e家和大家简单聊一聊。酒店式公寓的优点(1)面积段在30到60平米，弥补了住宅这个面积段空缺。(2)总价低，首付和贷款压力小，(3)单价低，通常是住宅的7折左右。(4)由于是商业性质，酒店式公寓可以注册公司。目前在投资住宅，已经很少有人将租金计算在投资回报之中。近年来，花都普通住宅价格经历了几级跳的飞跃增长，但房屋租金却一直保持在一个稳定水平。目前，以租养贷的投资方式已

酒店连锁投资分析

酒店连锁投资分析来源：综合网络侵删想做酒店投资的朋友，在做决定之前势必会思考一个问题：是做单体酒店还是选择加盟酒店品牌。在思考这个问题前投资人应该先弄清楚：投资酒店的目的是什么?赚钱?情怀?还是梦想?目的不同，你的选择和决定都会不同。相信对于大多数酒店投资人来说，投资回报都是首要考虑的因素，那接下来就从几个方面为大家分析，如何选择酒店投资。发展趋势酒店的发展趋势是连锁化、品牌化、规模化和平台化。目前中国的酒店连锁化率不到30%，而美国70%为连锁经营，相对于较成熟的酒店市场来说，

开酒店投资预算有哪些

开酒店投资预算有哪些来源：综合网络侵删酒店装修都需要考虑成本预算，酒店成本预算有哪些?今日就由PChouse为你一一解答。1、装修材料费酒店装修材料费主要指酒店在装修施工中所用到的成品和半成品的材料，主要包括木地板、瓷砖、洁具、灯具、墙纸等材料。2、酒店设计费酒店设计费也是酒店装修预算中不可或缺的项目，酒店设计的专业性较强，装修设计的好坏将会直接影响今后运营的好坏，因此酒店设计最好选择有相关资质的装饰公司，才更有保证。3、消防审批和验收的费用在酒店装修中，消防工程也是必不可少的环