酒店常说的3年回本是怎么计算的？标准是什么？

文章源自抖音号“大强说酒店”

酒店常说的3年回本是怎么算出来的，标准是什么？我是大强，上一节有提到了3年回本的问题，有受到不少的酒店老板回应。有的表示现在连房租都保不住，也有的在疫情期间仍然活的很滋润。

关于3年回本的问题不少酒店老板不知道是怎么计算的。现在就给各位安排上。

回本指的是回收成本，而在酒店投资的成本中，包含了固定成本房租、硬件装修、设施购买等等；而变动成本是人员工资、水电、折旧。

所以，三年回本就是，3年赚的钱即利润等于前期一次性的所有投入。从3年后接下来的每1天，如果经营稳当的话，都开始是赚钱的状态了。

也有的酒店老板表示，如果是接手转让呢?其实也是一样，只是别人的装修由你来买单，如果接手后不重新改造，这笔转让费也就算是他帮你装修的款的了，不过一般都是需要重新翻新一下的。再用转让费和翻新的款项作为成本计算回本周期。

说到这会有不少老板表示，我的酒店一年多两年就回本了，根本用不着3年。出现这种情况的，一般是承租了原来上一家或者房东的酒店，原来酒店的装修都存在，也没有转让费，只要经营得当，每天也就是有利润；或者该酒店物业所处的商圈都非常好，这个经营和综合房价都很高的原因。

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